Como impermeabilizar melhor os telhados
A impermeabilização de coberturas é uma parte vital dos projetos de construção e está diretamente relacionada com a vida útil e o conforto habitacional do edifício. Nos últimos anos, com o desenvolvimento contínuo da tecnologia de construção, os materiais de impermeabilização de telhados e os métodos de construção também são constantemente atualizados. Este artigo combinará os tópicos mais importantes e o conteúdo mais importante da Internet nos últimos 10 dias para fornecer uma introdução detalhada às precauções de impermeabilização de telhados, seleção de materiais e etapas de construção.
1. A importância da impermeabilização de telhados
A impermeabilização do telhado pode não apenas prevenir o vazamento de água da chuva, mas também prolongar efetivamente a vida útil do edifício. Se o projeto de impermeabilização não estiver em vigor, poderá gerar problemas como mofo nas paredes e corrosão das barras de aço. Em casos graves, pode até afetar a segurança da estrutura do edifício.
2. Materiais comuns para impermeabilização de telhados
A seguir está uma comparação dos materiais de impermeabilização de telhados comuns atualmente no mercado e suas vantagens e desvantagens:
| Nome do material | Vantagens | Desvantagens | Cenários aplicáveis |
|---|---|---|---|
| Membrana impermeabilizante de asfalto modificado SBS | Resistência a baixas temperaturas, resistência ao envelhecimento, fácil construção | É fácil amolecer em altas temperaturas e requer construção profissional. | Áreas frias, telhados planos |
| Membrana impermeável de PVC | Alta resistência, resistência à corrosão, longa vida | Preço mais alto e processamento de costura complicado | Plantas industriais, telhados de grandes vãos |
| Revestimento impermeável de poliuretano | Construção perfeita, adaptável a formas complexas | Possui altos requisitos na camada de base e precisa ser pintado várias vezes. | Telhados com formatos especiais, banheiros, etc. |
| Revestimento acrílico impermeável | Ecologicamente correto, não tóxico, simples de construir | Resistência média à água, baixa resistência | Telhados residenciais, varandas, etc. |
3. Etapas de construção de impermeabilização de telhado
1.Processamento básico:Remova detritos e poeira do telhado, repare rachaduras e áreas irregulares e certifique-se de que a camada de base esteja sólida, plana e seca.
2.Aplicar primer:De acordo com os requisitos do material impermeável selecionado, aplique um primer especial para aumentar a força de ligação entre a camada impermeável e a camada base.
3.Construção de camada impermeável:A construção é realizada de acordo com as instruções do material. Para materiais enrolados, deve-se prestar atenção à largura da sobreposição e ao tratamento de fusão a quente. Para revestimentos, deve ser aplicado em camadas e garantir espessura uniforme.
4.Processamento detalhado:Para fortalecer os cantos internos e externos do telhado, raízes de tubos, parapeitos e outras peças, geralmente são usadas camadas adicionais ou materiais de vedação.
5.Construção da camada protetora:Após a conclusão da camada impermeável, coloque uma camada protetora na superfície conforme necessário, como argamassa de cimento, ladrilhos cerâmicos ou tinta reflexiva, etc.
4. Problemas e soluções comuns para impermeabilização de telhados
| pergunta | Razão | solução |
|---|---|---|
| vazamento de água | A camada impermeável está danificada ou as costuras foram manuseadas incorretamente | Encontre o ponto de vazamento, repare-o localmente ou refaça tudo |
| Bolhas e abaulamentos | A camada base está úmida ou mal aderida | Corte a área protuberante, trate novamente a camada de base e repare-a |
| quebrar | Envelhecimento do material ou mudanças de temperatura | Use material elástico para calafetar ou substituir todo o |
| Camada impermeável descascando | Força de adesão insuficiente ou tratamento de base inadequado | Trate novamente a camada base e refaça a impermeabilização |
5. Precauções para construção de impermeabilização de telhados
1.Escolha a estação certa:Tente evitar construções em dias chuvosos ou quando a temperatura estiver abaixo de 5°C, pois isso afetará o efeito de cura do material impermeável.
2.Preste atenção aos detalhes:Segundo as estatísticas, 85% dos problemas de vazamento no telhado ocorrem em nós detalhados, portanto, atenção especial deve ser dada à impermeabilização dessas peças.
3.Controle a espessura da construção:A espessura da camada impermeável do revestimento deve ser uniforme, geralmente 1,5-2 mm. Muito fino afetará o efeito de impermeabilização.
4.Proteja os produtos acabados:Após a conclusão da construção da camada impermeável, evite caminhar ou empilhar objetos pesados sobre ela para evitar danos.
5.Inspeção e manutenção regulares:Recomenda-se inspecionar a camada impermeabilizante do telhado todos os anos, antes e depois da estação chuvosa, para detectar e lidar com possíveis problemas em tempo hábil.
6. Situação do mercado de materiais impermeabilizantes para telhados
A seguir está a referência de preço recente dos principais materiais impermeáveis do mercado:
| Tipo de material | Faixa de preço (yuan/㎡) | Recomendação de marca |
|---|---|---|
| Membrana asfáltica modificada SBS | 25-45 | Dongfang Yuhong, Zhuo Bao |
| Membrana impermeável de PVC | 50-80 | Keshun, Hong Yuan |
| Revestimento impermeável de poliuretano | 30-60 | Degao, Nippon Paint |
| Revestimento acrílico impermeável | 20-40 | 3ÁRVORES, Dulux |
7. Conclusão
Um projeto de impermeabilização de telhados de alta qualidade requer um controle rigoroso de todos os aspectos, desde a seleção do material, tecnologia de construção até a pós-manutenção. Recomenda-se que, na escolha de materiais impermeáveis, os proprietários não considerem apenas os fatores de preço, mas também prestem atenção aos indicadores de desempenho dos produtos e ao nível profissional da unidade construtiva. Ao mesmo tempo, a inspeção e manutenção regulares podem garantir a eficácia a longo prazo da impermeabilização de telhados e fornecer proteção duradoura aos edifícios.
Se tiver necessidades de impermeabilização de telhados num futuro próximo, é recomendável consultar uma empresa profissional de impermeabilização para desenvolver um plano de impermeabilização personalizado com base na sua situação específica, para que possa realmente alcançar “a melhor forma de impermeabilizar o seu telhado”.
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